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近住三年的时间，便细细打量起这个会所来。平心而论，这是个各方面都不错的会所，两层小楼里除两间物业办公室外，还有一大两小三家餐厅，一家咖啡厅，一家美容院，一家理发店，一家干洗店，一家小卖部，一家外贸精品屋，以及一个游泳俱乐部，真是麻雀虽小，五脏俱全，让业主们虽身处郊区，也能顺利的解决日常生活的一般需求。

更难得的是，会所里的各家店虽然小，但品质都不错，并不因独我一家就妄自尊大。也正是这个原因，各家店的生意都很好，什么时间段儿去会所，里面都热热闹闹的。不仅仅是本小区的业主来，住其他小区的老师和师兄师姐也会去。

多年后，我才意识到会所生意的繁荣与山水佳苑小区设计上的开放性密不可分：小区的主干道直通南北大门，南北大门其实只是两个地标，并未设真正的门，经常可以看到车辆穿南大门直奔北大门而去，与其说它是山水佳苑的主路，倒不如说它更像是工业区的公共道路。虽然干路是开放的，但安保措施到位，为控制干路车速，在各园子大门和会所附近都安装了减速带，从南大门开到北大门要上上下下颠簸七八回，想开快车是不行的。南北大门虽是可以自由出入的，但正如物业小伙子所说，想进到业主居住的园子就必须通过各园的大门，人车都需要刷卡，和保安很熟的老业主倒是可以刷脸。

这种宽容开放的设计，让住在周围小区的非业主、山水佳苑的会所商家以及业主都收益。山水佳苑位于工厂区北边，它北边还有两个小区，住在其他小区的人可以沿山水佳苑的干道穿小区而过，去南边的工厂上班。如果它的南北大门是封闭不对外的，那么其他小区的人上下班就需要绕远很多；如果小区外的消费者不能到会所消费，那么商家的生意肯定会受到影响，轻则抬高价格、降低服务质量，重则倒闭走人！商家不好过，业主也就享受不到便利贴心的服务了。

我并非信口开河，我现在居住的小区就有这样的教训。本小区采用也是封闭化管理，但把会所建在了小区里面。因小区业主的购买力无法满足商家的需求，他们开始在小区外揽客。最典型的是一家健身俱乐部，因硬件不错吸引来大量非业主会员。随着去会所的外人越来越多，小区安保和停车都出现了大问题，外人只要说句我是来锻炼的，就能随意进入小区，安保形同虚设；业主回家，发现车位都已被占满，终日为找车位头疼。最终，在业主的集体抗议下，物业禁止会所商家对外经营。没过几个月，健身俱乐部就倒闭了，据说是欠了半年多的租金偷偷跑了。随后会所里的饭店、美容院也相继关门。直至今日，偌大一个三层会所空空如也，白天只有两三个物业坐班，晚上就沦为小区大爷大妈合唱团和声的地方，而我们这些业主，嘴馋想买个冰棍都要走出去挺远，去找别的小区楼下的小卖部。

我在会所里转了一圈，回到物业办公室的时候，房东也到了，与刚还的装扮稍作改变，盘起了头发，上身一件黑色套头运动服，下身。。。下身还是刚才那条露大腿黑睡裙，在家待客也就算了，居然穿这么短的裙子出门，我不感叹她开放的穿衣风格。

签好合同后，房东亲切的说“我叫张娟，但你以后就叫我的英文名dy吧。”

随后，我们押一付三了四个月房租，领了门禁和家门钥匙