第158章 滨海之行(2) (第1/2页)

    第158章 滨海之行（2）

    悠然地放下茶杯，二少清了清嗓子说：“黄叔叔，我想您一定已经看到了我国改革开放的决心了！而据我所知在过去的十年中，我们国家的建设用土地升值了将近二十倍，因为我家八零年买的一百四十多平方的街道门面土地只用了一千六百块钱；而我现在购买的门面土地是每平方两百二十多块的均价。在过去的十年中，我国一直保持着高速的经济增长率，但是由于基数太低，所以实际增长并不是太快。而目前我国仍然保持着两位数的增长速度，这时的经济增长量要比之前的大很多倍，也就是说目前我们国家的经济发展比过去的速度要快得多。那么很明显的，各种物品的通胀速率也加快了；所以我相信我所购买的土地会很快升值。还有一点非常重要的是，现在经商的人越来越多，原有的商业门面是绝对不够使用的；那么新开发的小城新街就完全可能很快发展成为小城一个新的商业圈，所以说我的土地投资不但能赚钱而且能赚大钱！”

    黄文山沉吟了一会说：“从理论上分析，你的观点是没错的，不过你调查过小城的经济增长量了吗？小城的生活水平足以承受这样的土地升值吗？”

    二少点头说：“这是当然，其实我刚刚所说的是看全国大局影响到小城的发展的方面；还有就是小城的人口因素，我们这一代到八零年代出生的年青人是全国人口出生率较高的一代，现在我们很快就到成家立业的年龄了，住房需求随着人口增加而增加是必然的。还有就是小城农村大量外出务工的农民，他们在外面有不少发财回来做生意的人，这样的人将来会越来越多，这些人中选择在小城购买土地建房的人也同样会越来越多。其实说到这里，我想滨海的情况虽然与小城不一样，但同样的，将来升值最快的可能也就是土地了！因为沿海的发展从各种条件上来说都比内地好得多；所以工业生产和生活所需土地的需求量也要大得多。你们政府方面应该好好利用土地增值来获得自身发展的资金，利用土地增值所得投入滨海的基础建设，营造更有利于客商的投资环境；这样才能形成良性循环，换句话说就是保持可持续性的发展。”

    黄文山击节叹道：“高见、高见，真想不到这些话竟然是出自一个高中生的嘴里！就是一般大学的教授也不一定分析得象你这么透澈，看来你还真是不需要再读大学了，或许读大学的确是浪费了你的时间！我调来滨海之后是主管农业发展的，不过现在滨海升级为市级行政区，我的工作性质也发生了改变，上级安排我主抓经济建设。这段时间我对全市的经济发展进行了调研，也外出考察了一些先发展起来的城市和地方，对各种经济发展模式都有一定的认识。你刚才的建议使我觉得他们都有一个相同之处，就是开发区东一片西一片的，造成了很多不必要的重复建设。滨海现在也正在走他们的老路子，看来我们得重新进行远期发展规划才行。嗯，小周啊，黄叔叔很看好你，你这次来滨海真的就只是想了解沿海市场吗？我想滨海的经济发展与小城是没有必然联系的吧！”

    二少点头说：“目的就两个，一个是旅游；趁自己还没正式投身事业前的闲暇时光看看祖国的大好河山；另一个就是考察市场了。我觉各处的市场都有相同与相异之处；滨海目前的经济市场说不定就是小城几年后发展的模式，多见识一下对我将来应对市场发展也有一个参考！”

    黄文山看了看洗过澡后穿着睡衣过来的女儿微笑说：“嗯，这也有可能，那你就在滨海好好玩几天吧，黄丽比较熟悉这里让她陪着你，这几天就在我们家住下吧，叔叔想多和你聊聊天！”

    黄丽说：“是啊，滨海就这么点大，我早就逛熟悉了，周毓你也去洗澡休息吧，明天我们去银滩看海、看日出！”

    二少大大方方拿起自己的背包地对黄家夫妻说：“黄叔叔、白阿姨，谢谢你们，那我先去洗澡了。”

    二少一走白阿姨嗔怪地白了黄文山一眼，将女儿拉倒身旁的沙发上坐下说：“丽丽，mama今晚和你睡，和我的乖女儿好好聊聊天。”

    顺利地达成了自己来滨海的主要目的，二少安心地入眠了，和女儿躺在一起的白阿姨却还在审问黄丽与二少的关系，听女儿说了一大堆二少在小城的光辉事迹，白素娥担心地问：“丽丽，你对这个周毓这么了解，不会是对他有意思吧？”

    黄丽抱着母亲的手臂撒娇道：“妈……你想到哪儿去了，我倒是想和周毓好，可周毓他是有女朋友的，也是我们的同学，你认识的叶叔叔家的绿纹啊，她可比你女儿漂亮多了！”

    白素娥哼了一声说：“那你还